Договор дарения земельного участка

_____________________________________

(место составления договора)

_____________________________________

(дата составления договора прописью)

___________________________________________ (ф. и.о. гражданина полностью)

(дата рождения), _______________ (вид документа, удостоверяющего

Личность) _________________________ (реквизиты документа, удостоверяющего

Личность), выдан ___________________________ (дата выдачи)

___________________________ _____________ (наименование органа, выдавшего

Документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу __________

________________(адрес постоянного места жительства или преимущественного

Пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем "Даритель" с одной стороны, и

___________________________________________ (ф. и.о. гражданина полностью)

(дата рождения), ________________ (вид документа, удостоверяющего

Личность) _________________________ (реквизиты документа, удостоверяющего

Личность), выдан _______ (дата выдачи) __________________________________

_____ (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность),

Проживающий(-ая) по адресу ___________________________ (адрес постоянного

Места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в

Дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны (далее - Стороны ),

Заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого, а

Одаряемый принимает в качестве дара земельный участок из земель _________

(категория земель) с кадастровым N ____________, расположенный по адресу

________________________ (субъект Российской Федерации, населенный пункт,

Улица) (далее - земельный участок), предназначенный для использования в

Целях ____________ (указать вид разрешенного использования, например,

Индивидуальное жилищное строительство, ведение садоводства,

Огородничества и т. д.), в границах, указанных в кадастровой карте

(плане) земельного участка, прилагаемой к настоящему договору, общей

Площадью ____ (кв. м., га).

1.2. На момент заключения настоящего договора земельный участок

Принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ________________

(наименование, дата выдачи и другие реквизиты правоустанавливающего

Документа).

Право собственности Дарителя на земельный участок зарегистрировано "___"

______20_ г. в ________________ ___________________________ (наименование

Учреждения юстиции, осуществившего государственную регистрацию), о чем

Выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности

Серия _____ N ________ от "___" _____ 20_ г.

1.3. Даритель довел до сведения Одаряемого, а Одаряемый принял к

Сведению, что на момент заключения настоящего договора земельный участок

Никому не обещан, не отчужден, не заложен, под арестом и в споре не

Состоит, вещными и обязательственными правами третьих лиц не обременен.

Зданий, сооружений и иных объектов недвижимого имущества на земельном

Участке не имеется.

1.4. На земельный участок ограничения в использовании не установлены.

Или

1.4. На земельный участок распространяются следующие ограничения в

Использовании:

_________________________________ (в связи с установлением особых условий

Использования земельного участка и режима хозяйственной деятельности в

Охранных, санитарно-защитных зонах), установленное на основании _________

(акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного

Самоуправления, решения суда) на срок ____ (либо бессрочно);

__________________________ (в связи с установлением особых условий охраны

Окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников

Природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения

Плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции

Диких животных), установленное на основании _______ (акта исполнительного

Органа государственной власти, акта органа местного самоуправления,

Решения суда) на срок ____ (либо бессрочно);

__________ (иные ограничения в использовании земельного участка).

Ограничения в использовании земельного участка, установленные на

Определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке,

Установленном законодательством Российской Федерации.

Одаряемый согласился принять земельный участок с учетом перечисленных

Ограничений его использования.

1.5. Земельный участок осмотрен Одаряемым до подписания настоящего

Договора. Недостатки, препятствующие использованию земельного участка в

Соответствии с его целевым назначением, на момент осмотра Одаряемым не

Выявлены.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Одаряемый вправе отказаться от принятия дара:

До подписания настоящего договора - устно;

После подписания настоящего договора - письменно;

После государственной регистрации настоящего договора - письменно. В этом

Случае отказ также подлежит государственной регистрации в учреждении

Юстиции, зарегистрировавшем настоящий договор (п. 2 ст. 573 ГК РФ).

2.2. С момента государственной регистрации перехода права собственности

На земельный участок Одаряемый обязан использовать земельный участок в

Соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием с учетом

Ограничений в использовании, указанных в п. 1.4 настоящего договора.

2.3. Даритель вправе требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба,

Причиненного отказом принять земельный участок в дар, если такой отказ

Был совершен после подписания настоящего договора (п. 3 ст. 573 ГК РФ).

2.4. Даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным

Ст. 578 ГК РФ.

2.5. Даритель и Одаряемый имеют равные права и несут обязанности,

Установленные законодательством Российской Федерации.

2.6. Права и обязанности Сторон, не предусмотренные настоящим договором,

Определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.7. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее

Выполнение условий договора, в т. ч. вызванное действием непреодолимой

Силы, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Заключительные положения

3.1. Споры Сторон, возникающие при исполнении настоящего договора, в том

Числе споры, порожденные толкование договора, разрешаются по соглашению

Между Дарителем и Одаряемым. При невозможности достижения соглашения

Между Сторонами, возникшие споры разрешаются в суде ____________ (указать

Место нахождения суда) в соответствии с законодательством Российской

Федерации.

3.2. Настоящий договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению

(по желанию сторон).

3.3. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в

Соответствии с правилами, установленными Федеральным законом "О

Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

В ___________ _______________________ (наименование учреждения юстиции по

Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

И признается заключенным с момента государственной регистрации (ст. 574

ГК РФ).

3.4. Переход права собственности на земельный участок к Одаряемому

Подлежит государственной регистрации в соответствии с правилами,

Установленными Федеральным законом "О государственной регистрации прав на

Недвижимое имущество и сделок с ним" в ____________________ _____________

(наименование учреждения юстиции по государственной регистрации прав на

Недвижимое имущество и сделок с ним). Право собственности на земельный

Участок возникает у Одаряемого с момента государственной регистрации

Права собственности.

3.5. Фактическая передача земельного участка и вступление Одаряемого во

Владение и пользование им осуществляются на основании передаточного акта,

Подписываемого Сторонами в течение ______ дней с даты подписания договора

(или с даты государственной регистрации договора).

3.6. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, его

Государственной регистрацией и государственной регистрацией перехода

Права собственности на земельный участок к Одаряемому несет Одаряемый

(или Даритель, или Стороны в равных долях).

3.7. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую

Силу, один из которых находится у Дарителя, второй у Одаряемого, третий в

__________ (наименование и адрес учреждения юстиции по государственной

Регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

4. Подписи сторон

Даритель: ___________________________ (ф. и.о.) ________________ (подпись)

"____" ___________ 200_г.

Одаряемый: __________________________ (ф. и.о.) ________________ (подпись)

"____" ___________ 200_г.

Приложения к договору:

К договору прилагаются:

Кадастровая карта (план) земельного участка, выданная _____________ (дата

Выдачи) ________________ (наименование органа кадастрового учета);

Согласие супруга на совершение другим супругом сделки дарения земельного

Участка (прилагается в случае, если земельный участок находится в

Совместной собственности супругов, т. е. был приобретен в период брака за

Счет общих доходов);

Доверенность лица, уполномоченного Дарителем выступать от его имени при

Заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом,

Уполномоченным Дарителем);

Доверенность лица, уполномоченного Одаряемым выступать от его имени при

Заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом,

Уполномоченным Одаряемым).

Добавлен на сайт: 
07.12.2014
Категория: