Договор дарения здания и земельного участка

____________________________________

(место составления договора)

____________________________________

(дата составления договора прописью)

___________________________________________ (ф. и.о. гражданина полностью)

______ (дата рождения), _______ (вид документа, удостоверяющего личность)

_________________________(реквизиты документа, удостоверяющего личность),

Выдан ______________ (дата выдачи) ______________________________________

____(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность),

Проживающий(-ая) по адресу _____________________ (адрес постоянного места

Жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем

"Даритель" с одной стороны, и ___________________________________ (ф. и.о.

Гражданина полностью) _______ (дата рождения), __________ (вид документа,

Удостоверяющего личность) _________________________ (реквизиты документа,

Удостоверяющего личность), выдан __________________________ (дата выдачи)

______________________________ __________ (наименование органа, выдавшего

Документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу __________

_______________ (адрес постоянного места жительства или преимущественного

Пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны

(далее - Стороны ), заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого, а

Одаряемый принимает в качестве дара здание нежилого назначения и

Земельный участок, на котором оно расположено.

1.2. Сведения о здании.

1.2.1. Одноэтажное (либо указать иную этажность) кирпичное (либо указать

Иной тип строения, например, бревенчатый и т. п.) здание нежилого

Назначения, используемое для размещения ______________ (например, офисов,

Магазинов, складов и т. п.), N __________________, расположенное по адресу

________________________ (субъект Российской Федерации, населенный пункт,

Улица) (далее - здание).

Здание общей площадью ______ (указать цифрами и прописью) кв. м состоит из

______ нежилых помещений (указать общее количество помещений).

В здании имеются: система отопления, водоснабжения, канализация,

Электроснабжение (дополнительно могут быть указанные и иные сведения о

Здании, например, о наличии или отсутствии лифтов, лестниц, о внутренней

Отделке помещений и т. д.).

1.2.2. На момент заключения настоящего договора здание принадлежит

Дарителю на праве собственности на основании ____________________________

___________________________ (наименование, дата выдачи и другие реквизиты

Правоустанавливающего документа).

Право собственности Дарителя на здание зарегистрировано "___" _____20_ г.

В _________________________ ___________ (наименование учреждения юстиции,

Осуществившего государственную регистрацию), о чем выдано свидетельство о

Государственной регистрации права собственности серия _________ N _______

От "___" _____ 20__ г.

1.3. Сведения о земельном участке.

1.3.1. Земельный участок из земель ________________ (категория земель) с

Кадастровым N ___________, расположенный по адресу _____________ (субъект

Российской Федерации, населенный пункт, улица) (далее - земельный

Участок), предназначенный для _________________ (указать вид разрешенного

Использования), в границах, указанных в кадастровой карте (плане)

Земельного участка, прилагаемой к настоящему договору, общей площадью

_______ (кв. м., га).

1.3.2. На момент заключения настоящего договора земельный участок

Принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ________________

___________________________ (наименование, дата выдачи и другие реквизиты

Правоустанавливающего документа).

Право собственности Дарителя на земельный участок зарегистрировано "___"

___________20__ г. в ________________ ___________________________________

(наименование учреждения юстиции, осуществившего государственную

Регистрацию), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации

Права собственности серия _____ N ___ от "___" _____ 20_ г.

1.4. Здание и земельный участок осмотрены Одаряемым до подписания

Настоящего договора. Недостатки и дефекты, препятствующие использованию

Здания и земельного участка в соответствии с их целевым назначением, на

Момент осмотра Одаряемым не выявлены.

1.5. Даритель довел до сведения Одаряемого, а Одаряемый принял к

Сведению, что на момент заключения договора с Одаряемым здание и

Земельный участок, никому не отчуждены, не заложены, не обещаны, под

Арестом (запрещением) и в споре не состоят, вещными и обязательственными

Правами третьих лиц не обременены, ограничений в использовании не имеют.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Одаряемый вправе отказаться от принятия дара:

До подписания настоящего договора - устно;

После подписания настоящего договора - письменно;

После государственной регистрации настоящего договора - письменно. В

Этом случае отказ также подлежит государственной регистрации в учреждении

Юстиции, зарегистрировавшем настоящий договор (п. 2 ст. 573 ГК РФ).

В случае отказа Одаряемого от принятия дара после государственной

Регистрации настоящего договора, отказ должен быть оформлен письменно и

Подлежит обязательной государственной регистрации в учреждении юстиции,

Зарегистрировавшем настоящий договор дарения (п. 2 ст. 573 ГК РФ).

2.2. Даритель вправе требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба,

Причиненного отказом принять здание и земельный участок в дар, если такой

Отказ был совершен после подписания настоящего договора (п. 3 ст. 573 ГК

РФ).

2.3. Даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным

Ст. 578 ГК РФ.

2.4. Даритель и Одаряемый имеют равные права и несут обязанности,

Установленные законодательством Российской Федерации.

2.5. Права и обязанности Сторон, не предусмотренные настоящим договором,

Определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Заключительные положения

3.1. Споры Сторон, возникающие при исполнении настоящего договора, в том

Числе споры, порожденные толкование договора, разрешаются по соглашению

Между Дарителем и Одаряемым. При невозможности достижения соглашения

Между Сторонами, возникшие споры разрешаются в суде ____________ (указать

Место нахождения суда) в соответствии с законодательством Российской

Федерации.

3.2. Настоящий договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению

(по желанию сторон).

3.3. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в

Соответствии с правилами, установленными Федеральным законом "О

Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

В ____________ ______________________ (наименование учреждения юстиции по

Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

И признается заключенным с момента государственной регистрации (ст. 574

ГК РФ).

3.4. Переход права собственности на здание и земельный участок к

Одаряемому подлежит государственной регистрации в соответствии с

Правилами, установленными Федеральным законом "О государственной

Регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в _______ ______

(наименование учреждения юстиции по государственной регистрации прав на

Недвижимое имущество и сделок с ним). Право собственности на здание и

Земельный участок возникает у Одаряемого с момента государственной

Регистрации права собственности.

3.5. Фактическая передача здания и земельного участка и вступление

Одаряемого во владение ими осуществляются на основании передаточного

Акта, подписываемого Сторонами в течение _________ дней с даты подписания

Договора (или с даты государственной регистрации договора).

3.6. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, его

Государственной регистрацией и государственной регистрацией перехода

Права собственности на здание и земельный участок к Одаряемому несет

Одаряемый (или Даритель, или Стороны в равных долях).

3.7. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую

Силу, один из которых находится у Дарителя, второй у Одаряемого, третий в

_____________ (наименование и адрес учреждения юстиции по государственной

Регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

4. Подписи сторон

Даритель: ____________________________ (ф. и.о.) _______________ (подпись)

"___" _______ 200_г.

Одаряемый: ___________________________ (ф. и.о.) _______________ (подпись)

"___" _______ 200_г.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Добавлен на сайт: 
07.12.2014
Категория: